Тут будуть розміщуватися важливі оголошення!

Створення ОСББ в нашому будинку

Житлове законодавство, ОСББ, комунальні послуги і тарифи, субсидії ...

Вы согласны организовать в нашем доме ОСББ

Да
4
57%
Нет
3
43%
 
Всего голосов: 7

Сообщение
Автор
Аватара пользователя
Не Петро Іванович
Активный участник
Сообщения: 28
Зарегистрирован: 15 янв 2010 17:54
Пол: Мужской

Створення ОСББ в нашому будинку

#1 Сообщение Не Петро Іванович » 16 янв 2010 12:07

Несколько лет назад была попытка реорганизовать наш дом в ОСББ (Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку ), но что то все затихло. Ваше мнение, надо оно нам или нет?

Аватара пользователя
Николай
Новичок
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 16 янв 2010 23:12
Пол: Мужской
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 2 раза

Re: ОСББ

#2 Сообщение Николай » 16 янв 2010 23:33

А шо оно такое?

Аватара пользователя
Не Петро Іванович
Активный участник
Сообщения: 28
Зарегистрирован: 15 янв 2010 17:54
Пол: Мужской

Re: ОСББ

#3 Сообщение Не Петро Іванович » 18 янв 2010 22:05

Насколько я понимаю, мы отказываемся от ЖЕКа, создаем свой, заключаем все договора со всеми службами сами, ремонт, уборка все своими силами. Нанимаем сантехника, електрика, бухгалтера выбираем председателя и т.д.

Аватара пользователя
Михайлович
Местный житель
Сообщения: 60
Зарегистрирован: 25 янв 2010 17:14
Пол: Мужской
№ квартиры: 0
Поблагодарили: 3 раза

Re: ОСББ

#4 Сообщение Михайлович » 31 янв 2010 19:23

Якби наш будинок був новий і зданий в експлуатацію як потрібно, то ще можна було б щось робити в цьому плані. А так в доведення до нормального стану будинку потрібно вкласти багато грошей.

Аватара пользователя
admin
Администратор
Сообщения: 53
Зарегистрирован: 15 янв 2010 15:59
Пол: Мужской
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 2 раза

Re: ОСББ

#5 Сообщение admin » 30 июл 2010 15:19

С 2015 года кабмин планирует перевести все дома на самоуправление. Принудительно.

Аватара пользователя
admin
Администратор
Сообщения: 53
Зарегистрирован: 15 янв 2010 15:59
Пол: Мужской
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 2 раза

ОСББ

#6 Сообщение admin » 03 апр 2016 20:38

Відбулися збори ініціативної групи з створення ОСББ в нашому будинку.

Изображение
Изображение
Изображение

Аватара пользователя
admin
Администратор
Сообщения: 53
Зарегистрирован: 15 янв 2010 15:59
Пол: Мужской
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 2 раза

ОСББ

#7 Сообщение admin » 06 апр 2016 21:29

Щось не зрозуміло, ініціативна група по створенню в нашому будину ОСББ за чи проти його створення? :unknown:

Изображение

Аватара пользователя
admin
Администратор
Сообщения: 53
Зарегистрирован: 15 янв 2010 15:59
Пол: Мужской
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 2 раза

ОСББ

#8 Сообщение admin » 06 апр 2016 21:32

Ну відносно відключення води та електроенергії, то в кожного мешканця свій договір з постачальником... :)

Аватара пользователя
Михайлович
Местный житель
Сообщения: 60
Зарегистрирован: 25 янв 2010 17:14
Пол: Мужской
№ квартиры: 0
Поблагодарили: 3 раза

ОСББ

#9 Сообщение Михайлович » 11 апр 2016 20:37


Аватара пользователя
Михайлович
Местный житель
Сообщения: 60
Зарегистрирован: 25 янв 2010 17:14
Пол: Мужской
№ квартиры: 0
Поблагодарили: 3 раза

ОСББ

#10 Сообщение Михайлович » 11 апр 2016 20:44


















Аватара пользователя
admin
Администратор
Сообщения: 53
Зарегистрирован: 15 янв 2010 15:59
Пол: Мужской
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 2 раза

ОСББ

#11 Сообщение admin » 11 апр 2016 21:30

Вважаю що управляюча компанія буде краще, вона обслуговує багато будинків. В результаті цього року відремонтували один будинок, наступного - інший і т.д.
А ОСББ прийшлось би ці кошти якимось чином акумулювати, щоб раз в 20 років поміняти каналізацію в будинку. А при нашій економіці - це нереально.

Аватара пользователя
Ирина
Новичок
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 11 апр 2016 21:48
Пол: Женский
№ квартиры: 0
Благодарил (а): 1 раз

ОСББ

#12 Сообщение Ирина » 11 апр 2016 21:58

admin писал(а):Щось не зрозуміло, ініціативна група по створенню в нашому будину ОСББ за чи проти його створення? :unknown:

Изображение


Это информация не от инициативной группы, созданной 26-29.03.2016 года (протокол которой размещен на/в каждом подъезде).
Мы ЗА создание ОСББ.

Аватара пользователя
admin
Администратор
Сообщения: 53
Зарегистрирован: 15 янв 2010 15:59
Пол: Мужской
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 2 раза

ОСББ

#13 Сообщение admin » 11 апр 2016 22:03

А може дійсно, створити ініціативну групу, нехай вибере УК та передати будинок їй в управління?

Аватара пользователя
Ирина
Новичок
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 11 апр 2016 21:48
Пол: Женский
№ квартиры: 0
Благодарил (а): 1 раз

ОСББ

#14 Сообщение Ирина » 11 апр 2016 22:18

admin писал(а):Щось не зрозуміло, ініціативна група по створенню в нашому будину ОСББ за чи проти його створення? :unknown:

Изображение


Эта листовка не имеет никакого отношения к инициативной группе, которая была создана 26-29.06.2016 ( см. к/к протокола в подъездах).
Мы ЗА создание ОСББ.
В размещенном видео Алексей Тихонов просто и понятно рассказано. СПАСИБО за видео!

Аватара пользователя
admin
Администратор
Сообщения: 53
Зарегистрирован: 15 янв 2010 15:59
Пол: Мужской
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 2 раза

ОСББ

#15 Сообщение admin » 11 апр 2016 22:21

Ирина, Ви пропонуєте створити ОСББ з повним штатом, від Голови до двірника?

Аватара пользователя
Жека
Активный участник
Сообщения: 29
Возраст: 32
Зарегистрирован: 15 янв 2010 19:42
Пол: Мужской
Поблагодарили: 1 раз

ОСББ

#16 Сообщение Жека » 12 апр 2016 16:57

Если полный штат набирать, то придется повышать плату. Тех денег что платили в жек не хватит им даже на зарплату. За две тысячи никто работать не будут

Аватара пользователя
Жека
Активный участник
Сообщения: 29
Возраст: 32
Зарегистрирован: 15 янв 2010 19:42
Пол: Мужской
Поблагодарили: 1 раз

ОСББ

#17 Сообщение Жека » 12 апр 2016 16:59

А в каком состоянии дом, вы видели? Там же денег надо немеряно

Аватара пользователя
admin
Администратор
Сообщения: 53
Зарегистрирован: 15 янв 2010 15:59
Пол: Мужской
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 2 раза

ОСББ

#18 Сообщение admin » 20 апр 2016 19:39

Изображение
Изображение

Аватара пользователя
Николай
Новичок
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 16 янв 2010 23:12
Пол: Мужской
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 2 раза

ОСББ

#19 Сообщение Николай » 21 апр 2016 20:51

А почему бы через форум не привлекать людей, обсуждать все проблемы и идеи. Вывесить потом все прайсы, бизнес-планы, в реальном времени показывать все движения денег на счету ОСББ. Когда люди видят, куда идут их деньги, им интереснее сразу становится.

Аватара пользователя
Николай
Новичок
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 16 янв 2010 23:12
Пол: Мужской
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 2 раза

ОСББ

#20 Сообщение Николай » 21 апр 2016 21:13

А вообще то у одного моего знакомого тоже ОСМД. Они освободили председателя правления, бухгалтера и весь штат и вошли в "обєднання". там входит уже 20 домов. Это проще дешевле и лучше чем самим тянуть дом. Так что лучше всего присоединится к "Житлобуд 1"

Аватара пользователя
Михайлович
Местный житель
Сообщения: 60
Зарегистрирован: 25 янв 2010 17:14
Пол: Мужской
№ квартиры: 0
Поблагодарили: 3 раза

ОСББ

#21 Сообщение Михайлович » 21 апр 2016 21:43

Смысла нет - осбб это юридический урод, дополнительный способ потрахать манюпаса. Оптимально осбб законодательно регулировалось в 1995-2001. Все. С изменением законодательства в 2010 и тем более 2015 это госкидалово. Суть кидалова примитвна - совладельцы лишены экономической поддержки государства в случае капитальных затрат на реконструкцию дома. Осбб имеет смысл если у него есть дополнительные доходы ( аренда территории и помещений, размещение рекламы и тд). На одних внесках осбб не прожить. Разве что мусор вывозить.

Аватара пользователя
admin
Администратор
Сообщения: 53
Зарегистрирован: 15 янв 2010 15:59
Пол: Мужской
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 2 раза

ОСББ

#22 Сообщение admin » 21 апр 2016 21:55

Изображение

Аватара пользователя
Ирина
Новичок
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 11 апр 2016 21:48
Пол: Женский
№ квартиры: 0
Благодарил (а): 1 раз

ОСББ

#23 Сообщение Ирина » 22 апр 2016 11:47

admin писал(а):Источник цитаты Изображение
Изображение

сорри, у меня не получается пользоваться таким ресурсом. Почему Вы не хотите общаться в фейсбуке? нас легко найти - в поиске наберите ОСББ 14, сделайте запрос, я присоединю вас в группу или Тарас (как я понимаю - это админ,- он тоже в группе ОСББ14). Я ЗА ЗА ЗА обсуждения, мнения. Нам сейчас самое главное стать юр. лицом, т.е. создать ОСББ. Тогда у нас появляется возможность управлять своим имуществом, а не быть рабом/дойной коровой какого-то дяди. После создания ОСББ/юр. лица мы можем выбирать разные формы правления - или самостоятельно, или приглашать управляющую компанию, или комбинировать/ пробовать - кто лучше, т.е. САМИМ УПРАВЛЯТЬ И КОНТРОЛИРОВАТЬ. Вчера на собрании пыталась донести эту мысль. По ощущениям - не очень получилось/дошло. Есть люди с уже готовым негативным мнением. Надо обсуждать и пояснять. Я пытаюсь забронировать зал для голосования на 02.06.2016 г. в держадминистрации. Общайтесь/обсуждайтесь с теми, кто сомневается. Задавайте вопросы на фейсбуке.

Аватара пользователя
admin
Администратор
Сообщения: 53
Зарегистрирован: 15 янв 2010 15:59
Пол: Мужской
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 2 раза

ОСББ

#24 Сообщение admin » 22 апр 2016 21:40

Ирина писал(а):Источник цитаты сорри, у меня не получается пользоваться таким ресурсом.


Що тут може не получаться? Все дуже просто і зручно, фейсбук відпочиває...

Аватара пользователя
Ирина
Новичок
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 11 апр 2016 21:48
Пол: Женский
№ квартиры: 0
Благодарил (а): 1 раз

ОСББ

#25 Сообщение Ирина » 22 апр 2016 22:15

мне совсем не удобно, я чайник, сорри.......но заглядываю на вашу страничку, спасибо


Вернуться в «Загальні теми»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость